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Garantie atouts vente

Une offre « vendeur » pour le mandat Réussite

Quel est l’objet de ce service ?

Ce service a pour but de renforcer l’intérêt pour le mandat réussite en garantissant le montant de l’estimation faite par l’agent immobilier. Si le bien est vendu par le vendeur ou un autre intermédiaire (une fois l’exclusivité caduque), à un prix supérieur ou égal à celui prévu dans le mandat (montant des commissions incluses), l’agent immobilier verse au vendeur une indemnité. C’est toujours le dernier prix qui fait foi. Le montant de cette indemnité est versé à l’agent immobilier par l’assureur puis reversée par l’agent immobilier au client vendeur.

Quels risques ce service couvre t-il ?

  • Le temps perdu par le vendeur du fait de la non réalisation de la vente pendant la période d’exclusivité
  • Le défaut d’engagement présumé de l’agent immobilier puisque le bien a été vendu par le vendeur dans des conditions de prix supérieures ou égales à celles indiquées au mandat (commissions incluses).

Quelle est la durée de la garantie ?

La garantie prend effet au jour de l’expiration du mandat exclusif (3 ou 6 mois) et cesse 3 ou 6 mois à compter de cette date.

Quel est le montant de la prestation ?

Prix de vente FAI* Montant de l’indemnité
 Inférieur à 150 000 € 1500 €
De 150 001 à 250 000 € 2000 €
 Au-delà de 250 000 € 2500 €

* Prix de vente fixé dans le mandat réussite commissions ou honoraires de négociation compris.